| 项目名称：天津南开区凌庄子道设计及项目管理服务 |
| 项目编号: M************001 |
| 建设单位：******有限公司 |
| 项目规模：天津南开区凌庄子道设计及项目管理服务 |
| 项目地点：天津市 |
| 立项时间：2025-08-21 |
| 招标内容与范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的： 001第一标段：天津南开区凌庄子水厂南侧B、C地块项目示范区售楼处、会所精装设计,包含B地块会所、泳池及社区大堂（1550㎡），C地块会所及社区大堂（600㎡）以及电梯轿厢（售楼处及会所）得概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计及施工阶段和验收阶段的后期服务，具体详见设计任务书。 002第二标段：天津南开区凌庄子水厂南侧B、C地块项目景观设计,红线范围内的景观设计，设计面积暂定为58265平米（暂定，最终根据规划总图计算），满足规划审批和指导施工的深度要求，并包含海绵专项的设计及审批。红线外公园景观设计，设计面积暂定为2000平米（暂定，最终根据规划总图计算），满足规划审批和指导施工的深度要求。 项目销售时期所建示范区范围景观设计，B地块示范区面积占地按不大于5000平方进行景观设计永久考虑。C地块示范区面积占地按不大于3000平方进行景观设计永久考虑。位置详见设计任务书。 注：a.红线范围内景观设计面积估算方式为，规划用地面积-地块建筑基地面积 界外道路开口部分面积。 b.示范区范围景观设计面积范围要求整体考虑后确认。 c.以上景观设计面积均为估算，后期以实际景观范围为准。（设计范围详见附件图纸） 003第三标段：天津南开区凌庄子道（水厂南侧BC）地块周边基础设施配套道路及管线工程项目管理:南开区凌庄子道（水厂南侧BC）地块周边基础设施配套道路及管线工程项目管理具体包含6条道路及配套管线及1条界外排水的项目管理，具体内容为： 1、南开区翠汇道（香川路～丰川路）道路及配套管线工程，位于天津市南开区，西起香川路，东至丰川路，长度约420m，规划为城市支路，道路红线宽度16m，车行道宽10m，两侧人行道各宽3m，双向两车道，设计车速为30km/h。同步建设雨水、污水、给水、再生水、燃气、照明、交通、绿化工程等（电力、热力及通信由专业部门实施，不包含在本项目）。项目总投资：1254.35万元。建设单位管理费：21.08万元。 2、南开区丰川路（山汇道～翠汇道）道路及配套管线工程，位于天津市南开区，规划为城市支路，北起山汇道，南至翠汇道，长度约331m，规划为城市支路，道路红线宽度16m，车行道宽10m，两侧人行道各宽3m。双向两车道，设计车速为30km/h。同步建设雨水、污水、给水、再生水、燃气、照明、交通、绿化工程等（电力、热力及通信由专业部门实施，不包含在本项目）。项目总投资：1280.46万元。建设单位管理费：21.49万元。 3、南开区润川路（山汇道～香川路）道路及配套管线工程，位于天津市南开区，北起山汇道，南至香川路，长度约150m，规划为城市支路，道路红线宽度16m，车行道宽10m，两侧人行道各宽3m，双向两车道，设计车速为30km/h。同步建设雨水、污水、给水、再生水、燃气、照明、交通、绿化工程等（电力、热力及通信由专业部门实施，不包含在本项目）。项目总投资：583.53万元。建设单位管理费：10.28万元。 4、南开区山汇道（润川路～凌宾路）道路及配套管线工程，位于天津市南开区，西起润川路，东至凌宾路，长度约960m，规划为城市次干路，道路红线宽度20m，车行道宽14m，两侧人行道各宽3m，双向两车道，设计车速为40km/h。同步建设雨水、污水、给水、再生水、燃气、照明、交通、绿化工程等（电力、热力及通信由专业部门实施，不包含在本项目）。项目总投资：4254.62万元。建设单位管理费：59.13万元。 5、南开区水汇道（香川路～泽川路）道路及配套管线工程，位于天津市南开区，西起香川路，东至泽川路，长度约70m，规划为城市次干路，道路红线宽度25m，车行道宽20.5m，两侧人行道各宽2.25m。双向四车道，设计车速为40km/h。同步建设雨水、污水、给水、再生水、燃气、照明、交通等（电力、热力及通信由专业部门实施，不包含在本项目）。项目总投资：1085.15万元。建设单位管理费：19.34万元。 6、南开区水汇道（泽川路－凌宾路）界外排水管线工程。西起泽川路，东至凌宾路。在水汇道（泽川路－凌宾路）规划自西向东铺设d1800mm雨水管道，接入凌宾路现状d1800mm 雨水管道中，长度约700米。在水汇道（泽川路－凌宾路）规划自西向东铺设d500污水管道，接入凌宾路现状d600mm污水管道中，长度约654米。项目总投资：7265.78万元。建设单位管理费：105.92万元。 7、南开区香川路（润川路～水汇道）道路及配套管线工程，位于天津市南开区，规划为城市支路，北起润川路，南至水汇道，长度约644m，规划为城市支路，道路红线宽度16m，车行道宽10m，两侧人行道各宽3m。双向两车道，设计车速为30km/h。同步建设雨水、污水、给水、再生水、燃气、照明、交通、绿化工程等（电力、热力及通信由专业部门实施，不包含在本项目）。项目总投资：2703.14万元。建设单位管理费：40.53万元。 |
| 招标方式: 公开招标 |
| 招标组织形式: 自行招标 |
| 资格预审方式: 合格制 |
| 委托方式: |
| 招标人名称: ******有限公司 |
| 代理机构: ******有限公司 |
| 行政区域: |
| 资格审核方式: 资格后审 |
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